Für private Vermieter von Mehrfamilienhäusern
Dein Mehrfamilienhaus.
Deine Abrechnung.
Ohne Monatsabo.
Du verwaltest dein Haus selbst. Hier erstellst du die Betriebskostenabrechnungen für deine Mietparteien – kostenlos und mit dem ganzen Haus im Blick.
Schon registriert? Hier anmelden
Nachvollziehbar verteilen.
- Für selbst verwaltete Mehrfamilienhäuser
- Auf die Grundfunktionen konzentriert
- Deine Angaben. Deine Übersicht.
DAS ERGEBNIS ANSEHEN
Eine echte Abrechnung.
Zum Kennenlernen.
Verschaffe dir einen Eindruck vom Ergebnis: Diese Musterabrechnung wurde direkt mit dem Betriebskostenabrechner erstellt.
Als PDF herunterladen und in Ruhe ansehen – ohne Registrierung.
Musterabrechnung
Erstellt mit dem Betriebskostenabrechner
PDF · Ohne Benutzerkonto verfügbar
DIE IDEE DAHINTER
Entstanden aus
einem ziemlich
bekannten Frust.
Einmal im Jahr abrechnen.
Warum jeden Monat
dafür bezahlen?
Am Anfang war eine Excel-Tabelle.
Die Betriebskosten für ein ganzes Mehrfamilienhaus abrechnen: Kosten zusammentragen, auf die Mietparteien verteilen, Formeln kontrollieren. Mit Excel wurde mir das auf Dauer zu umständlich.
Eine Software mit monatlichem Abo wollte ich für diese jährliche Aufgabe aber auch nicht. Also habe ich einen eigenen Betriebskostenabrechner entwickelt.
Mit den Grundfunktionen, die ich dafür brauche, und einer möglichst einfachen Bedienung. Auf einen Belegimport habe ich bewusst verzichtet. Du trägst deine Angaben selbst ein, die Anwendung bleibt technisch schlank.
Weil es anderen privaten Hausvermietern ähnlich gehen dürfte, stelle ich den Rechner kostenlos zur Verfügung.
BEWUSST FOKUSSIERT
Für dein Haus.
Mit dem Wesentlichen.
Der Rechner ist für private Vermieter gedacht, die ein ganzes Mehrfamilienhaus selbst verwalten und dessen Betriebskosten selbst abrechnen.
Kostenlos registrierenDas ganze Mehrfamilienhaus
Hauskosten, Mieteinheiten und Mietparteien gehören bei der Abrechnung zusammen.
Angaben selbst eintragen
Du hast deine Unterlagen zur Hand und überträgst die benötigten Daten. Einen automatischen Belegimport gibt es nicht.
Ein klar begrenzter Zweck
Für eine einzelne Eigentumswohnung mit fertiger Hausverwaltungsabrechnung ist dieser Ablauf zu umfangreich. Eine umfassende Software für Hausverwaltungen ist ebenfalls nicht das Ziel.
NOCH GUT ZU WISSEN
Kurz gefragt.
Klar beantwortet.
Ist die Nutzung wirklich kostenlos?
Ja, die Nutzung ist aktuell kostenlos. Für die weitere Finanzierung ist künftig Werbung vorgesehen. Ein monatliches Abo ist nicht geplant.
Für wen ist der Rechner gedacht?
Für private Vermieter, die ein ganzes Mehrfamilienhaus selbst verwalten und die Betriebskosten auf ihre Mietparteien verteilen. Der Ablauf beginnt bei den Kosten des gesamten Hauses.
Was sollte ich für die Abrechnung bereithalten?
Die Angaben zu deinem Haus und den Mieteinheiten, Mietzeiträume, Kostenbelege, Verteilerschlüssel und geleistete Vorauszahlungen. Bei verbrauchsabhängigen Kosten brauchst du außerdem die entsprechenden Verbrauchswerte.
Kann ich Rechnungen oder Belege importieren?
Nein. Die benötigten Angaben überträgst du selbst aus deinen Unterlagen. Auf einen Belegimport wurde bewusst verzichtet, um die Anwendung und ihren technischen Betrieb schlank zu halten.
Ich vermiete eine Eigentumswohnung. Passt das?
Wenn du die Jahresabrechnung einer Hausverwaltung als Grundlage verwendest, ist dieser Rechner dafür zu umfangreich. Er ist auf die eigenständige Abrechnung eines ganzen Mehrfamilienhauses ausgelegt.
Brauche ich ein Benutzerkonto?
Ja. Mit „Kostenlos registrieren“ erstellst du ein neues Benutzerkonto. Wenn du bereits registriert bist, öffnest du dein vorhandenes Konto über „Anmelden“.
BEREIT FÜR DIE NÄCHSTE ABRECHNUNG?
Dein Haus ist schon da.
Deine Übersicht beginnt hier.
Schon registriert? Hier anmelden